Servizi di Progettazione Architettonica e Strutturale
La progettazione oggi è sempre più orientata al patrimonio edilizio esistente, non solo alle nuove costruzioni. Gli interventi spaziano da ristrutturazioni importanti a semplici manutenzioni straordinarie, come l’adeguamento per il superamento delle barriere architettoniche. Questi progetti nascono spesso da nuove esigenze abitative, investimenti immobiliari o l’avvio di attività commerciali. Dopo uno studio di fattibilità, che inizia con un rilievo accurato, vengono elaborate le soluzioni progettuali migliori per soddisfare le necessità del committente e realizzarle nel modo più efficiente.
Fasi di Progettazione
Progettazione Architettonica
Si parte dalla progettazione Architettonica tramite la pianificazione degli spazi, la scelta dei materiali, lo studio della luce naturale e artificiale prestando attenzione al contesto ) paesaggistico e urbano e rispettando i regolamenti Comunali di competenza. Prima dell’inizio dei lavori edili, in base al tipo di intervento, è obbligatorio presentare specifici titoli abilitativi presso il Comune di competenza, tra cui:
- C.I.L.A. (comunicazione inizio lavori asseverata);
- S.C.I.A. (segnalazione certificata di inizio attività);
- P.d.C. (permesso di costruire);
- S.C.E.A. (segnalazione certificata di conformità edilizia ed agibilità al termine dai lavori).
Progettazione Strutturale
Nel caso in cui gli interventi da realizzare riguardano elementi di carattere portante, si procede con la Progettazione Strutturale, la quale deve rispettare ed abbinarsi al progetto architettonico nel rispetto delle Normative Tecniche delle Costruzioni.
E’ necessaria quindi la presentazione di una pratica sismica collegata al titolo edilizio precedentemente presentato che a seconda del tipo di intervento da realizzare può essere:
- Interventi Privi di Rilevanza per la Pubblica Utilità ai fini Sismici (IPRIPI)
- Depositi o Autorizzazioni Sismiche, suddivise per:
- Interventi locali;
- Interventi di Miglioramento Sismico;
- Interventi di Adeguamento Sismico.
Computo metrico estimativo
Definito il progetto da realizzare (Architettonico e Strutturale), la fase successiva diventa la quantificazione economica e dei materiali delle opere da eseguire, dalla fase di cantierizzazione e approvvigionamento dei materiali a quella di esecuzione delle opere.
Strumenti
Software Autocad 2D
Progettazione Tecnica 2D Architettonica e Strutturale tramite l’ausilio del Software Autocad 2D.
Software Revit 3D e Lumion
Progettazione Tecnica 3D Architettonica e di dettaglio tramite l’ausilio del Software Revit 3D.
Render di esterni ed interni con l’ausilio del Software Lumion.
Calcolo Strutturale e Modellazione ad Elementi Finiti (FEM)
Tour indimenticabile alla scoperta degli edifici iconici di Milano. Ammira l’audacia e l’eleganza di queste opere architettoniche.
La nostra Galleria di Progetti
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Detrazioni Fiscali
È possibile accedere a vari incentivi fiscali, se si rispettano i requisiti, come:
– L’Ecobonus per riqualificazioni energetiche;
– Il Sismabonus per interventi antisismici;
– Il Bonus Casa per ristrutturazioni edilizie.
Per maggiori informazioni, consulta le guide ufficiali ai seguenti link: